成都龙泉驿区山泉镇专业典当服务，诚信经营、专业服务

4. 办理不动产抵押登记（最关键） 房地产抵押典当，必须依法办理抵押登记。 一般流程： 双方到不动产登记机构申请 提交合同、权属材料、身份信息 登记完成后，典当行取得他项权利证明 再进入放款环节 只签合同、不办登记，保障会大打折扣。 5. 放款 登记办完，典当行按合同发放当金。 合规要点： 利息不得预扣 实际到账金额应与合同当金一致（除依法扣除合规费用外，不得变相砍头息） 收款账户通常是当户本人账户 房地产抵押典当的月综合费率有监管上限，具体以当地监管和合同为准。 6. 赎当 / 续当 / 绝当 赎当：到期还当金 + 利息 + 综合费用 解除抵押 房子完整回来。 续当：到期前或届满后 5 日内，双方同意可续当，通常要先结清前期费用。 绝当：到期不赎、也不续，进入绝当程序，典当行可依法通过协议折价、拍卖、变卖等方式处置抵押房产，所得价款优先受偿。
二、房产典当要注意什么问题？ 任何事情都要一分为二，房产典当也是如此。”*的好处在于手续简便而且时间短，最快当天就能拿到资金，这是银行无论如何做不到的。但是要注意三点： 1、不是所有房子都能典当的，只有达到银行所允许的放贷条件才放行。 2、所支付的手续费和利息十分高昂，一般达到贷款额的3%之多。 3、到期必须还款，否则无法赎回的话，房子就会被拍卖**。因此典当的当期越短越好，以便减少成本支出。典当时请带好夫妻双方**、**、结婚或未婚的证明等。可以看出，房产典当需要经过严格的把关，如果您想要**房产典当，**请一名律师协助您，申请**前，他会帮您审核典当的房产是否合格，典当贷款到期后，帮助您**续贷或还贷手续，以免产生不必要的损失;在归还贷款后，帮助您及时注销抵押登记，拿回所有的房产资料，以保护自己的权益，让您在**房产典当的过程中，节约时间与经济成本。
典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
遇到资金周转难题，很多人时间会想到用手里的黄金变现，但不少人分不清黄金典当抵押和黄金直接出售这两种方式，选错方案容易造成不必要的损失。