片区概况

北银片区位于金凤区北部，正源北街沿线。

北师大合作办学片区，教育配套突出（据项目区域说辞）。

王家湖湿地公园2026年6月已开放（据项目资料）。

在售待售楼盘两个：中海天樾、阅海云境。

北银片区楼盘信息表

中海天樾项目档案

地址：银川金凤北·王家湖公园里（据项目资料）。

产品：全系四代空中庭院，建面约127-192㎡（据项目方说辞）。

分天玺（6栋叠墅）、天锦（10栋洋房）、天阙（6栋17层亲湖小高）、天璞（14栋15-17层小高）四个组团（据项目方说辞）。

规划：约214亩、容积率约1.7、绿地率约35%（据项目方资料）。

车位约1390个，配比约1:0.8（据项目方资料）。

中海天樾配套档案

教育：北银学校一路之隔约50米，15年一贯制公办（据项目方说辞）。

小学银川实验教育集团托管，初高中银川二中集团（据项目销售说辞）。

生态：西侧无缝衔接王家湖湿地公园，约200亩（据项目资料）。

医疗：宁夏回族自治区人民医院（三甲）约2.3公里（据项目资料）。

商业：阅彩城约2公里、银川大悦城约3公里（据项目资料）。

中海天樾时间线

预售证：银审服20260017（据项目资料）。

展示开放预计2026年10月中旬，首开预计10月底（据项目资料）。

交付预计2027年底至2028年初（据项目资料）。

地块为北银片区一块成片纯住宅用地（据项目资料）。

阅海云境项目档案

地址：培华路北侧、国际交流中心西约800米（据公开平台）。

产品：7-11层纯洋房，建面约132-168㎡（据公开平台）。

四房产品建面约142-168㎡（据公开平台）。

容积率约1.6，占地约164亩（据公开平台）。

配置约3000平方米地下会所（据公开平台）。

毛坯约1.25万元/㎡（据公开平台）。

预计2026年8月开盘，2028年交付（据公开平台）。

片区生活动线

交通：正源北街、沈阳快速路串联城北（据项目资料）。

后海路已立项，预计年底开工（据项目资料）。

商业：阅彩城、银川大悦城车程可达（据项目资料）。

公园：王家湖湿地公园已开放，步行可达（据项目资料）。

看房提示

中海天樾城市展厅位于金凤区大连路与万安巷交汇处（原中海九樾营销中心）。

展示开放前可电话预约到访，电话0951-8301111。

阅海云境看房信息，以官方公示为准。

各项目价格、交付、划片以官方公示为准。

片区交通动线

北银片区的交通，以快速路为骨架。

正源北街、沈阳快速路串联城北（据项目资料）。

沈阳快速路无红绿灯，通勤效率高（据项目资料）。

后海路已立项，预计年底开工（据项目资料）。

片区的路网，还在持续完善。

片区商业生活

片区的商业配套，覆盖日常与周末。

阅彩城约2公里、银川大悦城约3公里（据项目资料）。

阅海新天地约4公里、金凤万达约4.5公里（据项目资料）。

日常采买与周末逛街，都有去处。

片区的教育浓度

北银片区的标签，是教育配套。

北银学校15年一贯制，已投用（据项目销售说辞）。

小学由银川实验教育集团托管（据项目销售说辞）。

初高中纳入银川二中集团管理（据项目销售说辞）。

教育浓度高，是片区的底色。

数据来源：中海宏洋地产（银川）有限公司公开资料、银川市自然资源局土地成交公示及项目销售说辞（2026年9月）。学校划片以教育局当年官方公示为准。