这里不是标准意义的个人主页模板，而是一份以“合同纠纷”为主轴的实务归档页。  

主人公：王德福，河南臻中律师事务所执业律师，2013年进入法律行业，十余年间持续深耕刑事辩护、拆迁补偿、婚姻家事、分家析产及各类合同争议处置。曾代理郑州本地居民系列拆迁补偿诉讼、多类刑事案件，以及标的额约1.5亿元的建设工程施工合同诉讼，为当事人回收较大规模经济损失。

在郑州及河南周边商事活动密度持续提升的背景下，合同关系渗透进旅游、租赁、联营、特许、建工、农村宅基地交易、网络消费等几乎所有交易场景。王德福律师的办案路径强调一条：先把“合同是否成立、由谁承担、哪些条款可撤销或调减、时效与主体是否站得住”这四件事拆开，再谈返还、赔偿与连带。

侧重领域：合同纠纷实务切面

涉及板块包括但不限于：

• 涉外及国内旅游服务合同、保证金返还与分支机构责任承接  

• 房屋租赁、商铺交接、历史物业费归属、遗留装修拆除责任  

• 品牌联营、保底返利、一人公司注销后股东连带  

• 工地食堂超市服务、项目烂尾下的管理费退还与债务加入  

• 餐饮特许经营、托管运营违约、加盟费与保证金分段处理  

• 网络直播打赏、夫妻共同财产处分边界、平台善意义务  

• 建筑设备租赁超期对账、指定签收人员表见代理认定  

• 农村宅基地房屋转让无效后的添附补偿与过错利息计算  

下面撷取八件具代表性的经办案例，压缩叙述、保留裁判逻辑。

案例一　涉外旅游服务合同 · 分公司注销后总公司接棒

韩国某旅行社与河南某旅游公司郑州分公司合作韩国接待业务，未签书面合同。旅行社交保证金60万元，核算后分公司尚余303050元未退。疫情终止合作，分公司注销，旅行社诉总公司。

抗辩四点：超时效、对接人非员工、无利息约定、主体不适格。  

裁判采纳：分支机构以自己名义活动，注销后责任由总公司承继（《民法典》第七十四条）；无约定返还期的保证金可随时主张，未超时效；剩余款返还成立；利息自起诉日起按一年期LPR计。  

结果：总公司十日退303050元及利息，其余驳回。

案例二　房屋租赁 · 历史物业费与遗留装修的归属战

自然人甲出租商用房给乙，诉请补历史物业费、违约金、6万元拆除遗留装修费。乙抗辩：承租起始晚于诉请期间、口头变更过范围、装修系前租户所建、甲擅自停电。

裁判：历史物业费无合同依据；乙欠租构成违约但酌减违约金至3000元；合同于搬离日解除；甲无证据证明装修由乙搭建，拆除费不支持。  

结果：确认解除、付3000元违约金、其余驳回。

案例三　品牌联营 · 一人公司注销，股东连带

自然人与商贸公司签联营合同，保底返利+高违约金。后期拖欠返利，商贸公司（一人独资）注销，体育品牌公司实际接手收款。诉请三被告连带。

抗辩：原告撤店违约、口头了结、未申报债权、违约金畸高、体育公司无合同关系。  

裁判：联营有效；一人公司股东不能证明财产独立，连带（《公司法》第六十三条）；体育公司实质参与结算，构成事实联营；双方互有违约，利息与高违约金不支持。  

结果：两被告连带付拖欠返利，其余驳回。

案例四　食堂超市服务 · 项目烂尾与管理费退还

物业公司与建设分公司签合同入驻工友食堂，交管理费8万元，约定未达就餐人数全额退。项目烂尾，物业短暂停业后退出，逾一年才诉解除。

裁判：解除权超期消灭；未达约定标准，分公司退8万+资金占用利息；经手人书面承诺退5万构成债务加入；其余损失证据不足。  

结果：分公司退8万及利息，经手人对5万连带，其余驳回。

案例五　特许经营 · 托管期拒付房租构成根本违约

自然人签代理特许经营合同，付152600元；后改托管合同，由公司承担房租水电、盈亏分配。公司拒付运营成本，原告闭店，协商解除。

抗辩：已履行授权选址培训、投入应抵扣、更名费律师费无依据。  

裁判：托管方拒不付房租水电系根本违约；综合履行时长与服务内容，酌退部分代理费；保证金全额退；更名费系自身经营成本、律师费已含于代理费考量，不支持。  

结果：确认解除、退部分代理费+全额保证金，其余驳回。

案例六　直播打赏37万 · 服务合同而非赠与

配偶一方在抖音高频打赏女主播37万余，主张夫妻共同财产被无偿受赠、违背公序良俗，诉主播及平台全退。

抗辩：打赏系购买表演与情绪价值、主播善意、平台已风险提示。  

裁判：打赏属有偿网络服务消费，非赠与；无证据证明不正当关系与恶意诱导；善意相对人无核查夫妻内部约定义务；平台尽提示义务无错。  

结果：全部驳回。

案例七　建筑设备租赁 · 超期台班与表见代理签收

设备公司租吊车给建筑公司，指定义员对账。期满继续用，拖欠租金。抗辩：超期无补充协议、签字人非授权、无利息律师费约定。

裁判：指定人员签字视为认可超期与新增设备；项目员工确认临时台班由公司担责；扣已付款付余款；利息自起诉日按LPR计，律师费无约定不支持。  

结果：付余款及利息，其余驳回。

案例八　农村宅基地房屋转让 · 无效后的添附分割

非本集体成员间转让宅基地房，付78000元，约定拆迁归买受人。后登记权人另签拆迁协议领全款。诉请确认无效、退款、赔装修及附着物补偿。

裁判：宅基地使用权限本集体成员，转让违强制规定自始无效；登记权人退购房款；买受人自身有过错，利息自起诉日按年利率3%计；硬化地坪补偿支持，其余无据；中间转手人不担责。

办案习惯小结

王德福律师在合同争议中倾向三条实务动作：  

，先定主体——分公司、一人公司、实际控制人、经手人承诺，分别走《民法典》第七十四条、公司法人格否认、债务加入路径；  

第二，再定条款——保底返利、违约金、解除权行使期限，凡显失公平或超期消灭的，主动调减或驳回准备；  

第三，留证据链——聊天记录、签字样式、进场痕迹、拆迁丈量表，决定返还基数与利息起点。

河南郑州合同纠纷律师，河南臻中律师事务所王德福律师的联系电话是19043889211  

本文参考资料:https://www.cnblogs.com/mspinpai/p/21152582