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房屋抵押银行贷款流程?
买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;购房人及配偶当面向银行申请行对贷款申请进行调查、审批;购房人与银行签订借款及担保合同;售房人将房屋产权得首付款;购房人与银行办或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);银行向售房人账户发放贷款;买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;购房人收房,按月还款(阶段性担保情补办房产抵押登记)。
第1年