买楼的时候个接触的就是沙盘，烟台房产沙盘制作公司来教您如何看懂沙盘。沙盘就是这一栋楼的模型和缩影，咱们在售楼处看到的沙盘正式开发商花重金来包装的。有的开发商甚至不惜用几十万来制作一个沙盘。只看沙盘，你是否能够参透沙盘中更多信息呢，

1、看沙盘的比例，所有的沙盘都会有比例，比如1:100，甚至更大，我们只要找到模型中和现实中同一地方，拿尺子测量一下，算一下比例，就可以得知。

2、要看沙盘的整体规划，沙盘上可以体现出小区的景观搭配、道路交通及小区的周边环境等。在看沙盘时，要注意看一下细节，比如小区的入口在哪里，地下车库在哪里。还有可以问问沙盘上种的树是否真实存在。

3、看一下开盘的区域和楼盘的朝向，一般沙盘上都有方位标志，我们要注意漏洞的朝向，房屋的采光，楼的周边情况，景观好不好。现场销售也会在推销时说明这些情况。

4、看楼间距，宽的楼间距具有良好的采光跟通风，也是大多数购房者锁关注的一个方面，楼间距在沙盘上会有明显的体现。当然也可以在现场测量。

5、可以在楼盘上看一下公共设施的具体位置，比如垃圾箱，车库的出入口，水泵房，燃气房等的具体位置。

6、看小区内不明建筑物，沙盘存在一些楼栋上没有的物体，那么他有可能会成为小区内的公共设施，或许会给居民带来不好的影响，对于这种一定要问清楚。