沙盘模型经常可以看到一些由有机玻璃制成的透明小方块，它们可以是住宅区的公共设施，也可以是需要规划的建筑。这些未知的建筑很可能在未来某成为现实时会对生活产生负面影响。比如承诺有规划的绿地实际上成了高层建筑。所以一定要打破砂锅问到底，把这些不确定因素写进合同，对开发商有约束力。
制作沙盘设置 前一步是针对地形地貌，这一步及时制作沙盘上的一些设施包括:房屋、铁路、桥梁、树木、地物等。道路和农村道路用不同宽度的纸(布条)表示，森林用小树枝或绿色锯末表示，这一步主要注意地物的大小应与水平比例尺相适应，关系位置应正确。 沙盘基地制作 千丈楼平地起，建筑制作需要打好基地，制作也是一样的道理，我们首先需要的是平稳地放置沙盘框，然后让沙子像沙子一样，用工具把沙子弄平压紧，然后在上标记，几个的不同地形设施等等。
主要是检查沙盘的比例是否正确，是否标明比例大小，以及沙盘模型的南北方向。如果需要坐标网，可以用细线做坐标网。模型的战术的设定是使用物体进行设定，模拟我们的和敌人的，具体的设定必须根据战术来决定。
雅致衬托的原则，指的是模型的收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。案名比例尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。