贷款买房的朋友们应该都知道,当向银行申请贷款时,一般会被要求出示银行流水和收入证明,虽然听上去好像很简单,但实际上对于那些贷款买房的人来说,分量不可小视。 银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水,是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。 对于计划贷款买房的人来说,银行流水不仅反映了他们的工资状况,而且还反映了他们的消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。
出国留学读研的小伙伴,银行卡内的余额建议在15万以上;读本科的小伙伴,建议在20万以上。基于这个原则,余额越多越好。除此之外,签证时你还可以提供存款证明、房产、车产、投资产品(定期存款、股票、基金等)及出资人可随意支配的公积金等作为辅助材料。
银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水,是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。 对于计划贷款买房的人来说,银行流水不仅反映了他们的工资状况,而且还反映了他们的消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。 一般而言,银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款,相反,对于那些忽高忽低,银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的几率并不高。毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的,银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力,避免出现借贷人承担不起月供的情况。
不同种类的完税证明有不同的申请材料和有效期限。一般来说,申请完税证明需要提供以下材料: 纳税人基本信息表(包括纳税人名称、统一社会信用代码或者纳税人识别号、法定代表人或者负责人姓名、联系电话等); 完税证明申请表(包括申请事由、申请期间、申请种类等); 纳税人委托代理人的授权委托书(如有); 其他相关材料(根据具体情况提供)。 一般完税证明的有效期限为6个月,特定用途完税证明的有效期限为3个月。如果超过有效期限,需要重新申请。