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哈尔滨按揭现房抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,抵押集体房产经营贷款,抵押按揭现房创业贷款,企业房屋抵押教育贷款,商品住房生活支出贷款,安置房本应急贷款等主要看哈尔滨现房的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
房产抵押借资办理流程：
一、到哈尔滨网点或公司咨询房产借资客户经理,了解产品：全款房产抵押周转贷款,小产权房子抵押商务活动贷款,公司房屋抵押贷款,住房抵押周转贷款,商住两用房本生意贷款等.
二、条件符合,准备房产抵押借资需要提供的资料.
三、对哈尔滨房产进行评估,要到房产地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订房产借资合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到哈尔滨房管局办理房产入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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哈尔滨哪些房屋银行不予办理房屋抵押贷款,抵押拆迁安置房产教育贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款,按揭房屋抵押生意贷款,公司住宅经营贷款,抵押个人房本助学贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房屋；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房屋证,不受理哈尔滨房屋抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公益用途房屋等等也均是不可以办理房屋贷款的.
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