挡烟垂壁主要用于高层或超高层大型商场、写字楼以及仓库等场合，能有效阻挡烟雾在建筑顶棚下横向流动，以利提高在防烟分区内的排烟效果，对保障人民生命财产起到积极作用。那它是以什么样的方式来控制的呢？
一、挡烟垂壁应与烟感探测器联动。当烟感探测器报警后，挡烟垂壁能自动下降至挡烟工作位置。
二、挡烟垂壁接收到消防控制中心的控制信号后，应能下降至挡烟工作位置。
三、系统断电时，挡烟垂壁能自动下降至挡烟工作位置。
挡烟垂壁按一个单元或多个单元制作安装，控制机构装于墙面或柱面上，当发生火灾时，控制中心输出信号，使电机或执行机构启动，挡烟垂壁开始工作(也可用手动按钮控制或烟传感器控制)，形成一带高500mm～800mm的挡烟垂壁，各单元徐徐上升直到恢复原位。展开、收回相关设备联动也可实现自动控制。
挡烟垂壁是人防高层民用建筑的地下与大空间排烟系统中作烟区分隔的装置。当消防控制中心发出火警信号或直接接受"烟感"信号后，置于吊顶上方的软质挡烟垂壁迅速垂落至设定高度，形成烟区分隔。由排烟风机将高温烟气排出室外,为火警区人救生和疏散创造了环境和争取了时间。
挡烟垂壁应采用非燃材料制作，如钢板，夹丝玻璃、钢化玻璃等固定挡烟板或活动的挡烟垂壁(帘)，当建筑物净空较低时，宜采用活动式挡烟垂壁(帘)。有一点值得注意，普通玻璃一遇高温膨胀，由于受框架限制而炸裂，在人员集中场所易造成人身事实，同时也使防烟分区失效，这是严格禁止的。
挡烟垂壁主要技术性能要求：1）外观
（1）挡烟垂壁的标牌应牢固，标识应清楚。
（2）挡烟垂壁金属零部件表面不允许有裂纹、压坑及明显的凹凸、锤痕、毛刺、孔洞等缺陷；其表面必须做防锈处理，涂层、镀层应均匀，不得有斑剥、流淌现象。
（3）卷帘式挡烟垂壁的挡烟部件不允许有撕裂、缺角、挖补、破洞、倾斜、跳线、断线、经纬纱密度明显不匀及色差等缺陷；其表面应平直、整洁、美观。
（4）各零部件的组装、拼接处不允许有错位。
2）材料及零部件
（1）挡烟垂壁所用的各种原材料必须符合相应国家标准或行业标准的规定。
（2）挡烟垂壁所用的电机及控制箱（含按钮盒）应是经国家检测机构检验合格的产品。
（3）挡烟垂壁挡烟部件在（200±15）℃、（25±5）Pa差压时的漏烟量应不大于25m/(m·h)。
（4）卷帘式挡烟垂壁挡烟部件若由两块或两块以上织物缝制时，其搭接宽度应不小于20mm。
（5）单节挡烟垂壁的宽度不能满足防烟分区要求时，可用多节垂壁以搭接的形式安装使用，且搭接宽度应满足：
a）卷帘式挡烟垂壁应不小于100mm；
b）翻板式挡烟垂壁应不小于20mm。
（6）挡烟垂壁边沿与建筑物结构表面应保持小距离，此距离不应大于20mm。
（7）卷帘式挡烟垂壁必须设置重量足够的底梁，以保证垂壁运行的顺利、平稳。
3）控制方式
（1）挡烟垂壁应与烟感探测器联动。当烟感探测器报警后，挡烟垂壁能自动下降至挡烟工作位置。
（2）挡烟垂壁接收到消防控制中心的控制信号后，应能下降至挡烟工作位置。
（3）系统断电时，挡烟垂壁能自动下降至挡烟工作位置。
4）运行性能
（1）卷帘式挡烟垂壁电动下降或机械下降的运行速度应≥0.07m/s。翻板式挡烟垂壁电动下降或机械下降的运行时间应
（2）挡烟垂壁应设置限位装置，当其运行至上、下限位时，能自动停止。
5）可靠性
（1）经1000次启闭操作后，挡烟垂壁应能正常运行。直径为（6±0.1）mm的探棒或长度为(15±0.1)mm、宽度为（24±0.1）mm的试块不能穿过挡烟垂壁的挡烟部件。
6）抗风摆性能
当挡烟垂壁承受（5±1）m/s风速时，其垂直偏角应不大于15°。
7）耐高温性能
挡烟垂壁在（620±20）℃温度下保持30min，其完整性不应破坏。
电动挡烟垂壁三种控制方法：
同烟感探测器联动，挡烟垂壁自动下放到设置的高度；
消防控制中心发出信号到电机或执行机构
手动操控控制按钮
有几樘挡烟垂壁就有几台电控箱，控制信号线两根，无源干触点信号；反馈信号线两根，无源干触点信号。
活动式挡烟垂壁长度、宽度及设置方法：
活动式挡烟垂壁单樘（一套）长度一般不超过6米，宽度范围一般在500mm~800mm。
A、对于宽度小于6m的区域，可以将挡烟垂壁两端固定在侧墙上。其中有吊顶的建筑区域，挡烟垂壁的顶部留有一定空间供机电管线布置。对于没有设施吊顶的区域，可以在梁底设置一定高度的密封固定措施，供机电管线穿过，再将挡烟垂壁安装在固定设施下面。
B、对于超过6米的区域，可以在挡烟垂壁的拼接处设置吊杆，保证该处无机电管线穿过即可。
固定式与电动式防火布挡烟垂壁哪种使用效果更好需要根据建筑使用位置、功能要求等决定，不可盲目采购。