楼盘沙盘模型内部景观规划：参考楼盘3D效果图和沙盘绿化规划图纸来对楼盘内部区域进行绿化效果，可以使用花、草、树木等塑料或者仿真产品进行规划安装。对于部分沙盘模型有流水雾森的效果，可以进行防水处理后来完成安装。 道路规划：这一项也是至关重要，小区内部的道路规划以及停车位地下停车场的规划，可以更具楼盘的规划图纸来进行制作。楼盘外围需要更加实地的位置对道路进行明细的标注。加入道路指示牌和道路标线即可完成。楼盘沙盘模型的照明效果：这个是画龙点睛的效果，更加设计的图纸对小区的公共照明设施进行制作，连接电源开关将光线氛围调节恰当即可。

楼盘建筑物结构设计图：通过结构设计图可以对楼盘建筑的设计进行细致的规划还原，这个也可以通过工艺的手法将内部的结构展示出来。已达到优质的展示效果。这个也是至关重要的一个环节。楼盘建筑物的组装：在楼盘建筑物完成后，更加实际的楼盘规划位置，将楼盘建筑物合理的安装在沙盘底座上。组装拼接位置需要加固，避免倾斜、倒塌的情况发生。

根据建筑图纸建造建筑框架，每个立面的墙壁按既定比例手工或电脑雕刻机雕刻，然后连接在一起。它的颜色和质地选择是关键环节。有些单位喜欢用电脑效果图做宣传，片面，很容易发现毫无意义。电脑效果图的颜色是连续的光影关系，有变化，但电脑效果图的部分是合理的。由于沙盘模型中的颜色纹理与电脑渲染中的颜色纹理完全不同，反光原理也不同。

房地产建筑模型设计房地产建筑的分类： 1、按建筑的使用性质可分为：工业建筑、农业建筑、民用建筑。其中民用建筑包括居住建筑和公共建筑，而居住建筑又可分为公寓、花园住宅、新建住宅、新式里弄、旧式里弄、简屋等。 2、按建筑规模和数量可分为：大量型建筑、大型性建筑。 3、按建筑层数或总高度可分为：低层建筑、多层建筑、小高层建筑、高层建筑、超高层建筑