高校公寓进行物业化管理的模式应是在后勤集团或学生公寓管理服务中心建立物业管理部门，专门对学生公寓进行专业化管理，包括为学生提供、水、电保障，提供维修及商业网点服务等。物业管理部门和学生公寓管理部门，形成甲乙合同契约关系。在高校公寓物业管理中，首先明确物业的业主是学生。满足学生需求是其服务的目标。坚持“学生*，服务"的原则，在物业管理全过程中，满足学生需求是位，服务是根本。因此，要树立全心全意为学生服务的思想，用优质服务满足他们对日益增长的物质、文化、生活的需求。
山东九方电子科技有限公司创建于1998年，是集科研、生产、销售于一体的高科技产业公司。公司致力于智能电表和网络抄表系统等高科技产品的研发，与山东大学密切合作，成功的研制出了新一代DFJ型智能电表、舜天红外抄表控制器及舜天远程超标系统。该产品采用了目前世界上的专用计量芯片、微型单片机、数据存储器，产品独特，技术，质量过硬，产品推向市场后，深受广大用户的欢迎。
经过几年的艰苦创业，九方科技公司建立了良好的企业管理体系和市场销售网络，凭借雄厚的实力、精湛的技术、的品质和的人才，为客户提供及时、周到、满意的服务。
今天，九方科技已成为中国多用户、集中式、防窃电智能电表产品的生产基地之一，我们的目标就是成为中国的多用户、集中式、防窃电智能电表产品的设计、开发和制造商！
电能表由两个主要功能组成：一是电能计量部分，采用专用的集成电能计量芯片将电压和电流的采样信号进行计算，产生代表电能的计量脉冲直接用于电能误差校验，并同时给MCU 的功能处理部分进行电能计数；二是微处理器MCU 控制部分，根据计量部分的电能脉冲进行电能计算，并通过射频卡接口进行数据交换，同时采用宽温度范围的LCD进行显示，并按设定参数控制磁保持的继电器对用户用电进行控制。
预付费电度表功能：
1、 购电量使用完毕自动断电
2、 负荷控制可选择，超负荷延时断电
3、 剩余电量不足报警，提醒用户及时购电
4、 液晶屏轮显用电信息，方便用户查看
5、 液晶屏幕同时显示累计电量和剩余电量清晰、直观
6、 ISO标准IC卡采用特殊数据动态加密算法，可靠，一表一卡
7、 大容量抄表卡，抄表到位、准确
8、 购电卡自动抄回用电信息，方便管理，核对用户信息
9、 专用设置卡、换表卡，方便管理部登记、维护
10、 采用掉电处理技术，保证掉电30年数据不丢失