建筑模型的作用还没有得到应有的重视。好的建筑模型不仅是一件珍贵的艺术品，同时又是一件观赏价值很高的陈列品，它的展示将为房地产带来无限商机。有远见的开发商通过建筑模型让消费者很直观地了解到开发项目的环境、建筑物的外观、房屋户型的布局结构、总体规划的全貌，这些都方便了购房者及早作出抉择。好的建筑模型能激发购房者的购买欲望，使开发商沉淀的资金早日盘活。
聪明的开发商在没有售房之前，先将自己的楼盘制作成模型，推向社会，通过各种媒体，如：房地产博览会、房屋交易会、建筑设计评比会、新闻发布会等让更多的人先了解企业、认识楼盘，从而为今后售房奠定良好的基础。在当今社会经济飞速发展的时代，建筑模型的实用性、商业性及其艺术性所起到的重大作用更是不言而喻。
大家都知道，建筑模型已成为售楼中心必不可少的工具之一。随着城市规划、房地产产业
所谓建筑信息模型（BIM），是指通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，在这里，信息的内涵不仅仅是几何形状描述的视觉信息，还包含大量的非几何信息，如材料的耐火等级、材料的传热系数、构件的造价、采购信息等。实际上，BIM就是通过数字化技术，在计算机中建立一座虚拟建筑，一个建筑信息模型就是提供了一个单一的、完整一致的、逻辑的建筑信息库。
建筑信息模型（BIM）的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，不仅包含了建筑师的设计信息，而且可以容纳从设计到建成使用，甚至是使用周期终结的全过程信息，并且各种信息始终是建立在一个三维模型数据库中。建筑信息模型（BIM）可以持续即时地提供项目设计范围、进度以及成本信息，这些信息完整可靠并且完全协调。建筑信息模型（BIM）能够在综合数字环境中保持信息不断更新并可提供访问，使建筑师、工程师、施工人员以及业主可以清楚地了解项目。这些信息在建筑设计、施工和管理的过程中能促使加快决策进度、提高决策质量，从而使项目质量提高，收益增加。
建筑信息模型的应用不仅仅局限于设计阶段，而是贯穿于整个项目全生命周期的各个阶段：设计、施工和运营管理。BIM电子文件，将可在参与项目的各建筑行业企业间共享。建筑设计专业可以直接生成三维实体模型；结构专业则可取其中墙材料强度及墙上孔洞大小进行计算；设备专业可以据此进行建筑能量分析、声学分析、光学分析等；施工单位则可取其墙上混凝土类型、配筋等信息进行水泥等材料的备料及下料；发展商则可取其中的造价、门窗类型、工程量等信息进行工程造价总预算、产品定货等；而物业单位也可以用之进行可视化物业管理。BIM在整个建筑行业从上游到下游的各个企业间不断完善，从而实现项目全生命周期的信息化管理，化的实现BIM的意义。建筑信息模型，是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对该工程项目相关信息的详尽表达。建筑信息模型是数字技术在建筑工程中的直接应用，以解决建筑工程在软件中的描述问题，使设计人员和工程技术人员能够对各种建筑信息做出正确的应对，并为协同工作提供坚实的基础。
建筑信息模型同时又是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提率和大量减少风险。
由于建筑信息模型需要支持建筑工程全生命周期的集成管理环境，因此建筑信息模型的结构是一个包含有数据模型和行为模型的复合结构。它除了包含与几何图形及数据有关的数据模型外，还包含与管理有关的行为模型，两相结合通过关联为数据赋予意义，因而可用于模拟真实世界的行为，例如模拟建筑的结构应力状况、围护结构的传热状况。当然，行为的模拟与信息的质量是密切相关的。
应用建筑信息模型，可以支持项目各种信息的连续应用及实时应用，这些信息质量高、可靠性强、集成程度高而且完全协调，大大提高设计乃至整个工程的质量和效率，显著降低成本。
应用建筑信息模型，马上可以得到的好处就是使建筑工程更快、更省、更，各工种配合得更好和减少了图纸的出错风险，而长远得到的好处已经超越了设计和施工的阶段，惠及将来的建筑物的运作、维护和设施管理。并导致可持续地节省费用。
建筑信息模型，是应用于建筑业的信息技术发展到今天的必然产物。事实上，多年来国际学术界一直在对如何在计算机辅助建筑设计中进行信息建模进行深入的讨论和积极的探索。可喜的是，目前建筑信息模型的概念已经在学术界和软件开发商中获得共识，Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的TriForma以及Autodesk公司的Revit这些引领潮流的建筑设计软件系统，都是应用了建筑信息模型技术开发的，可以支持建筑工程全生命周期的集成管理环境。
建筑酒店模型制作需要注意什么事项
如今，人们更喜欢耐用和高质量的模型制作材料。
如果使您选择的材料的建筑模型易于使用会更好。
此外，还要考虑您的模型制作预算和时间限制。
选择正确的建筑模型制作材料的基本原则是对要呈现的内容有清晰的认识。
选择正确的方法，例如添加特殊的灯光效果和提升沙盘模型效果功能，将使您获得的建筑模型显示效果。
沙盘模型
C1.10:技巧10.停下来，检查并寻求建议
有时，您可能容易过分地制作不必要和多余的细节，或者完整的组件过于结构化。
在进入下一个模型制作阶段之前，请先考虑一下全局。
从各个角度看待进行中的3d比例模型。
并停止在您的建筑模型和沙盘模型原始设计图之间来回检查。
此外，无论是3D比例模型制作者，同事还是朋友，都可以随时寻求建议和帮助。
听听他们的建议和批评，您可能会产生其他想法和创意。
优化沙盘模型的四个关键步骤
大多数看过沙盘模型 （BIM）的人都会同意-他们看起来很酷。但是，实现BIM的潜在价值并不像其酷因素那么明显。
大多数设计师和建筑师都赞赏软件如何帮助创建建筑过程的数字表示形式。模型不仅涵盖高度，宽度和深度。它还包括空间关系，光照分析，地理信息，建筑组件的数量和属性。
从2D工程图到BIM（根据模型和定义的不同，范围可以从4D到7D）的演变本身就令人印象深刻。但是要真正从BIM中获得价值，必须优化流程。
优化BIM的四个步骤
利用真正的通用数据环境
通用数据环境（CDE）在一个中立且的平台上连接团队，模型和所有项目数据。CDE有助于在一个平台上促进端到端流程管理，从而确保真相和审计追踪的单一来源。CDE对于实现以下所述的其他步骤至关重要。
沙盘模型
将模型移出设计团队
通常，模型中捕获的丰富信息被当作人质。BIM的使用在很大程度上限于设计阶段，并且数据通常仅提供给拥有许可证和专有技术的人才能访问复杂的专有创作软件。如果整个交付团队都对模型做出了贡献，则项目团队可以做出更快，更明智的决策，从而提率和质量。
将模型链接到相关的交流和文档
随着项目规模和复杂性的增加，信息必须易于访问和使用。除了适当的团队成员在需要时可以轻松访问BIM之外，项目还受益于链接到相关信息和沟通的BIM模型。
创建单一的真理来源
项目范围的BIM参与还可以提高可见性并加快流程。BIM在整个项目中（包括移交和运营）提供了真实的单一来源和完整的审计线索。
三位2018年获奖者使用BIM改善了项目交付
以下是三位利用BIM发挥优势的全球。
理查德·克鲁克斯建筑（RCC）澳大利亚的意识到技术的重要性，尤其是BIM.该公司聘请了在BIM工作了15年的人士Tyrone Padayachee来帮助数字化工作场所。雇用Padayachee之后，RCC为其客户迅速取得了令人瞩目的结果。
该建筑公司正朝着在五年内实现95%BIM采用的目标迈进。Richard Crookes Constructions使用Oracle Aconex中的模型管理功能为适当的项目成员提供了访问其悉尼科技大学项目中模型的权限。
他们的结果：
RFI 减少了约5%,变化量减少了3-5%.
审查并解决了大约50%的差异使用Oracle Aconex中的模型管理功能之前相比，速度快。
甚至索赔的数量也减少了3%至5%.
" Oracle Aconex BIM模块始终具有的模型，因此它始终是的单一事实来源。"
RCC数字设计经理
Pingat XD在使用不同的BIM软件时，与团队成员一起管理了Paris Saclay学习中心。他们需要一个通用的数据环境来使用IFC格式测试不同的3D模型。通过以下方式使用协作平台，可以使客户以及整个项目受益：
与在Oracle Aconex中实施i沙盘模型管理功能之前相比，共享大型BIM文件的速度提高了95%.
由于预先共享了更完整的信息，因此该项目的RFI减少了20%.
在设计阶段，与模型上的客户合作减少了20%的变化。
项目团队使用Oracle Aconex中的模型管理功能，将BIM模型的访问和分发速度提高了75%至90%.
EPC顾问Enprode需要具有可靠的BIM管理功能的可靠解决方案。这家咨询公司需要帮助管理分布在全球各地的团队的协作，这些团队负责构建关键的基础设施项目。
Enprode通过使用Oracle Aconex尽早发现了潜在的冲突，缩短了审核周期，并做出了更明智的决定。他们实现了以下目标：
加快文档审查周期60% -从平均五天减少到两天。
冲突检测和解决方案提高了60%,以前是一到两周，现在只有。
改进的版本控制可确保项目参与者拥有的模型，以便更快地进行审核并获得更明智的决策。