沙盘模型由于具有良好的实用性，被广泛应用于是城市规划设计领域，用来展示规划的蓝图，同时也广泛应用于环境治理、工程改成、农业规划、地产设计等多个领域。用来展现其特点。多媒体互动沙盘模型。这类型的沙盘是应用了互动地面投影。虚拟翻阅、墙面多点触控等，使观看者可以通过自身的动作行为来参与信息传播，有这非常好的互动效果。数字沙盘模型。这个是我们平时比较常见的，这是非常自身展示性的作用，对于播放设备。演示设备以及中控设备的要求比较高，所以一般都是运用在博物馆、科技馆以及房地产展示厅比较多。大型屏幕显示沙盘模型。这种业分别有两种形式，一是多媒体互动地幕，这多半运用在展厅、展会以及酒店当中。另一种就是多媒体球幕展示系统。采用了立体的形式，再有环体的声音系统，参观者能够享受到三维的视听效果。
区域模型 区域模型主要是用于表现项目的城市占位以及未来成熟居住环境的。在其制作过程中应注意： 1、交通路网：突出项目交通主干道、项目所在地距离城市重要区域的通达性，如开发区、市中心等； 2、居住氛围：区域模型应突出项目周边大型住宅密布效果，体现区域成熟度，通常在售项目可以进行弱化处理； 3、生活配套：如周边医院、学校、商业圈等要重点突出，表示出居民未来5/10/30分钟的生活圈； 4、未来发展：体现出项目未来的发展趋势，潜在价值。
总体沙盘模型 总体沙盘模型包括了整个项目的建筑、环境、交通等，内容丰富，尺寸较大。 1、主体建筑：建筑立面需要精细制作，小院、阳台、栏杆、立面构件等均要完美体现，充分突出丰富的设计内涵，颜色表达应逼真。 2、景观：根据项目所在地的气候环境情况，制定相应的景观植物。季节分明，突出植物密布的效果真实效果。 3、建筑模块：虚实分明，可与主体建筑区别看来，制作通常较为简洁，或者采用水晶体弱化表示。 4、灯光：整体灯光应统一，可重点烘托主体建筑、商业街、会所等。 5、商业部分：以烘托出浓厚的商业气氛和人文气息为宜。可适当增加不同的装饰、广告等。外立面的檐口、灯柱、建筑轮廓灯均可以采用发光灯管闪光，勾勒出其精美轮廓的同时，形成良好、繁华的购物环境。
现在许多房地产商为了售卖楼房，都会请沙盘制作公司为楼房制作沙盘模型。而为了能够保证沙盘制作的效果令人满意，房地产商会仔细对比每家沙盘制作公司的实力。房地产商还需要在制作公司制作完成沙盘模型之后进行验收，那么该如何验收呢? 1、看模型中对建筑的处理 通常国内知名的沙盘制作公司都非常注重对模型细节的处理，那么房地产商可以从了解沙盘模型中的楼房细节入手，主要看模型中各个结构的拼接处有没有出现打磨或者接缝的痕迹。并留意沙盘制作公司制作的沙盘模型是不是完全按照施工图或者CAD来实施。 2、看颜色 沙盘模型的颜色效果也是在验收的时候需要关注的方面，那么沙盘模型的颜色需要完全按照效果图进行上色，不能够出现偏色的情况。假如沙盘制作公司在制作沙盘模型的时候，个别楼房没有效果图，则公司的团队可以根据自己的专业经验完成上色，但是需要符合实际。 3、看沙盘模型环境 所谓看沙盘模型环境，其实就是看沙盘制作公司制作的沙盘模型是不是符合实际，比如绿化的风格需要符合本地域的环境，避免出现诸如在北方的沙盘模型上种椰子树这种不符合实际的现象。其次还需要看沙盘模型绿化布置风格和工艺上的细致程度，不能粗制滥造。 4、看灯光和电路设计 在制作沙盘模型的时候都会采用灯光和电路设计，那么验收的时候则可以看其灯光布置的合理性。比如小区应该用万家灯火，商业建筑应该通亮，环境灯则需要与绿化形成默契。