、看建筑。也就是楼房，注意建筑的各个结构拼接处有没有打磨和接缝的痕迹，是否完全按照CAD设计图纸实施制作的。 第二、看颜色。沙盘模型的各个部位上色是否合理，有没有偏色，模型的上色情况是否是根据实际情况来的，有没有上错颜色的情况等。 第三、看环境。通俗来说就是看沙盘上的绿环环境。观察沙盘整体绿化环境是否整洁，树木与草地是否符合实际情况，有没有出现南方树木出现在北方的乌龙情况。再有就是绿化的工艺是否精致，有没有粗制滥造。 第四、看灯光。灯光对整个沙盘模型起到烘托的效果。观察灯光的布置是否合理，小区的灯光通常是万家灯火;商业建筑则是绚丽多彩;环境灯主要以冷色调为主以和绿化形式默契。 第五、看底座。主要观察沙盘底座与展厅或售楼处的地面和墙面搭配是否协调，是否够大气上档次等等。 通过以上一个外观辨别技巧，相信对沙盘不是很了解的人也可以做多心里有底。
地产沙盘模型在沙盘模型中占有重要地位，在制作地产模型中地物设置也有着无法忽视的作用，那么地产模型中地物设置的步骤是怎样的呢？下面就由模型小编给大家详细讲述。 一、取舍 一般就应根据情况进行综合取舍。选取模型区域中可能有影响的地物，重点设置居民地、水系、道路、植被。地物大小应与沙盘大小相适应，位置关系力求准确，并注意与地貌的协调性。设置的方法和顺序一般为：水系、铁路、公路、乡村路和小路、房屋、独立地物、树木的顺序进行。 二、定位 以图上、沙盘上的网格为依据目标地位。 三、摆设 以制式模型或便于器材摆放在相应的位置上。 地物可用立体模型或其他材料表示。对地物的设置应做到： 形状相似：与实地地物的形状相似。 颜色相似：与实地地物的颜色相近。 等级相符：居民地区分乡村、城镇。 大小相映：地物模型与沙盘模型的大小相互协调。 其中的指示牌也是必不可少的物件，做到合理相应的位置。
对于一个建筑沙盘模型在进行制作之后，想要保持状态就需要我们的购买方进行一定的保养。保养的方法不只是说说而已，对于建筑沙盘模型的保养，我们有许多需要注意的细节方面，就来说一说建筑沙盘模型保养方法。 对于建筑沙盘模型，我们应该要避免直接去进行触摸，对于参观人员也要防止去进行直接接触，特别是那些小饰品，若是脱落应该进行妥善保管，联系深圳模型公司之后进行售后维修。 建筑沙盘模型应该存放在合适的温度以及湿度范围内，增加模型寿命。 平时对于建筑沙盘模型也要保持其整洁，适当进行打扫。对于沙盘的马路可以选择用小号的毛刷进行清理，然后用专门的毛巾进行擦拭，黑玻璃的马路需用酒精擦拭。 模型的外表也可以选择使用小毛刷进行清理，对于顽固的灰尘可以进行湿巾的擦拭。但是要杜绝双氧水、酒精等化学用品。 对于花草树木类的部件，是先用吹风机强风进行除尘处理，然后使用自喷清洗以及喷新处理。 建筑沙盘模型的保养非常重要，若是清洁不到位，在使用的过程当中会大大降低模型的美观度，影响展示的效果，所以定期进行保养与清洁是非常有必要的。
现在许多房地产商为了售卖楼房，都会请沙盘制作公司为楼房制作沙盘模型。而为了能够保证沙盘制作的效果令人满意，房地产商会仔细对比每家沙盘制作公司的实力。房地产商还需要在制作公司制作完成沙盘模型之后进行验收，那么该如何验收呢? 1、看模型中对建筑的处理 通常国内知名的沙盘制作公司都非常注重对模型细节的处理，那么房地产商可以从了解沙盘模型中的楼房细节入手，主要看模型中各个结构的拼接处有没有出现打磨或者接缝的痕迹。并留意沙盘制作公司制作的沙盘模型是不是完全按照施工图或者CAD来实施。 2、看颜色 沙盘模型的颜色效果也是在验收的时候需要关注的方面，那么沙盘模型的颜色需要完全按照效果图进行上色，不能够出现偏色的情况。假如沙盘制作公司在制作沙盘模型的时候，个别楼房没有效果图，则公司的团队可以根据自己的专业经验完成上色，但是需要符合实际。 3、看沙盘模型环境 所谓看沙盘模型环境，其实就是看沙盘制作公司制作的沙盘模型是不是符合实际，比如绿化的风格需要符合本地域的环境，避免出现诸如在北方的沙盘模型上种椰子树这种不符合实际的现象。其次还需要看沙盘模型绿化布置风格和工艺上的细致程度，不能粗制滥造。 4、看灯光和电路设计 在制作沙盘模型的时候都会采用灯光和电路设计，那么验收的时候则可以看其灯光布置的合理性。比如小区应该用万家灯火，商业建筑应该通亮，环境灯则需要与绿化形成默契。