申请施工资质升级的施工企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩是资质评估的关键条件，申请批准时非常严格。申请资质升级时，企业必须严格遵守规定的要求。需要注意以下几个方面：

  1、提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目；2、图纸无法反映跨度的结构类型；3、没有提供合同专用条款；4、施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致；5、完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致；6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致；7、项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰。

申报资质所需的设备问题。

  建筑企业申请设备也非常重要，设备是企业建设实力的先决条件。申请资质时，必须准备相关的设备和材料证明，企业需要注意的具体事项如下：

  1、未能提供反映相关设备的有效业绩指标证明（例如摊铺机、平地机、顶管设备）)；2、没有相关设备(如：摊铺机、平地机、顶管设备)购买发票或发票存疑。

以上就是关于建筑资质新办需要满足的基本条件，建筑资质是企业的承接工程必要条件，有许多企业就被困在办理资质这项上，所以办理资质前，企业需要了解办理资质的相关条件和要求，正所谓知己知彼百战不殆，希望大家都能顺利的拿下资质。

要想拥有一个具备三级资质的建筑公司，要经过两个步骤。首先要到工商部门进行注册登记，取得营业执照，然后再到建设主管部门办理资质证书。这两个阶段必须分开办理，并且按照顺序进行。投资者是不可以直接申请带有三级资质的建筑公司的，工商部门只负责办理营业执照。房建资质从开始办理到成功领证，至少要4个月的时间。而在办理中，还可能出现建造师注册失败、材料错漏等情况，也可能会延长不少时间。

建筑企业净资产是以企业申请资质前一年度，或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。而首次申请的建筑企业可以以工商营业执照所标明的注册资本为准考核；申请多项资质的建筑企业，企业净资产不累加计算，按照企业所申请资质和已拥有资质的标准值进行考核。有一点企业必须注意：厂房可以是包括企业自有或租赁的厂房。