建筑用沙盘模型的粘土材料来源广泛，方便，廉价，经过“洗泥”过程和“烹饪过程”，质地更加细腻。粘土具有一定的附着力和较强的可塑性。在成型过程中可以反复修改和任意调整。维修，刮擦，填充和填充更加方便。也可以重复使用。它是一种理想的成型材料，但是如果粘土中流失的水分过多，则粘土模型很容易收缩，破裂甚至断裂，这不利于长期保存。此外，在粘土模型表面进行效果处理的方法并不多。使用粘土制作模型时，必须使用少量的沙子。使用前必须反复处理。泥煮熟，使用方便。它通常用作雕塑和模具的用泥。
塑料是通常用于制作模型的新材料。塑料种类很多，主要品种有五十多种。热塑性塑料是用于模型制作广泛的模型，主要包括聚氯乙烯(PVC)，聚苯乙烯，ABS工程塑料，有机玻璃板和泡沫塑料板。聚氯乙烯具有低的耐热性，并且可以用于各种成型方法中，例如压缩成型，吹塑成型和压铸。 ABS工程塑料的熔点低。通过在电烤箱或电炉中加热，可以轻松地使其软化。它可以被热压并与多种复杂形状连接。有机玻璃具有光适应性好，重量轻，强度高，颜色鲜艳，加工方便等特点。成型后易于保存。
油泥是一种人造材料。固化后非常柔软，柔软和坚硬。油泥具有很强的可塑性，其粘度和韧性比黄泥(粘土模型)强。成型时易于使用，并且在成型过程中可以随意雕刻和修整。成型后不容易干燥，可以重复使用。油泥更昂贵且易于携带。更适合制作一些较小的，特殊形状的和更弯曲的形状。通常，使用污泥进行汽车和船只建模非常方便。因此，明智的选择是将棕色的油泥用作油泥的外层。油泥的主要成分是62%的滑石粉，30%的凡士林和8%的工业蜡。
体户模按照户型结构分为平层和复式，其中复式中又可分为可升降和不可升降式。在制作手法上可分为全部写实，外墙透明内部写实及墙体做高低三种手法。
在沙盘安装对接上，前期需和精装修设计对接好沙盘尺寸（长宽高）沙盘检修口位置；和工程确定工程负责施工范围，在RC一般由其负责底座、外挡玻璃的施工，支撑结构一般也由工程施工，但需沙盘单位提供图纸。底座和沙盘的接缝处需和沙盘及工程沟通，保证表面的水平完整。