1、水的技术
除拥有常规水面制作方法，工业机械模型公司小编觉得开发的微型封闭式真水系统和利用光的折射原理制作的动感水面，可生动、直观的表现海洋、江河、湖泊、溪流水道、喷泉等不同水体的真实效果。
2、光的支持
数字沙盘采用投影仪系统与建筑模型的结合，运用投影仪的灯光可对项目模型的路网关系，建筑体系，产生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led冷光源系统，可将一个普通的建筑模型转变成一个魔幻的空间。
3、动感技术
采用多项独有的高科技电动模型技术，可将汽车、火车、轮船、齿轮转动等动感效果逼真表现。
4、电的技术
独有的电路制作，可将模型中不同的电路系统分区制作，分区控制。创新研制的电路制作，可将模型的内部灯光效果加以逼真展现。设计的分层编程控制器，已经完全取代了传统意义上的建筑模型灯光控制系统，提升了建筑模型的灯光效果。 5、声的技术
多媒体的运用大大促进了人们对传统建筑模型的欣赏，模型拥有独特的多媒体系统制作，采用.新电子芯片将项目介绍配合背景音乐制作成与模型融为一体的操控系统，使参观者更加清楚的了解本项目。
6、遥控技术
创意性的对电控、动感系统随意的自由控制。
7、影像技术
用投影机将计算机3D制作的诸如汽车、火车、轮船等运动物体投射到模型中，增加动感；将计算机3D制作的诸如火光、流水、云彩等动态影像投射到模型中，烘托气氛。
8、三维仿真技术
工业机械模型公司小编建议采用三维全景和虚拟漫游制作工具，把相机环360度拍摄的一组或多组照片拼接成一个全景图像，通过按沙盘上的按钮，或用激光笔点击沙盘上相应区域，在沙盘前的投影机中实现互动式观看对应的真实场景。
房产销售模型设计的原则：进行房产销售模型设计的原则包括真实性原则、审美性原则、预见性原则和工艺性原则，下面是详细的介绍：
1、真实性原则
构思模型的表达方式干变万化，但是万变不离真实。构思模型要真实地反映建筑，这是构思模型表达要遵守的基本原则。它是实际形象的需要，模型的表现力越强，真实性体现得就越好，更能直观地反映设计构思，从而使人们不再靠思维来想象。
2、审美性原则
房产销售模型既要体现出建筑物与环境的关系，又要区分建筑物与环境，更要注重它的形式美。
3、预见性原则
房产销售模型的制作应该与时代的脚步相吻合，更要具有预见性的未知效果，给人以遐想，让消费者有一种身临其境的感觉。因为模型的创造表现先于理想的实用形态一建筑物与环境实体的诞生，它代表的是现实生活中还不存在的事物。
4、工艺性原则
为了使房产销售模型追求艺术性的美，模型公司小编建议设计师在设计制作时，要求制作工艺要准准、细致，精益求精，因为模型本身就是艺术品，具有工艺审美特性。
建筑模型在建筑表现设计中的作用相当大，其有助于设计创作的推敲，可直观地体现出设计意图，弥补图纸在表现上的局限性。
一、客户首先要确定好沙盘资料，如：沙盘的总平面图，效果图，建筑的平立面(CAD格式，3D格式)
二、确定好沙盘的尺寸。
三、确定要制作沙盘的要求，如：沙盘是否要带灯光，要带底座，沙盘主要要体现的内容。建筑模型不仅是设计师设计过程的一部分，同时还属于设计的一种表现形式，被广泛应用于城市规划建设、商品房销售、房地产开发、设计投标与招商合作等方面。对于环境景观部分，愿意上也是根据设计来制作。其色彩及质感选用是关键的一环。沙盘制作公司设计一些单位喜欢用电脑效果图来照要宣科，这是片面的，容易找不着感觉。数字沙盘电脑效果图的色彩是连续的光影关系，是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。因为在模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。
数字沙盘和电子沙盘的区别设备组成比照数字沙盘是基于投影机、控制主机、声响、三维动画（三维影片）、沙盘模型、投影幕、触摸屏等多个硬软件设备分离而成，外观可制造成弧幕、直幕、折幕（沉浸式沙盘）、3Dmapping沙盘等，主打科技感。而电子沙盘是由多点触摸屏、效劳器、客户机、视频切换矩阵、交流机组成，主打适用性。数字沙盘相对电子沙盘比照所运用硬件完整是不一样功用方面，数字沙盘主要是看历史、讲如今、观末来。电子沙盘，具备多点触摸丈量功用：多点间隔、面积、通视、方位角等丈量功用，途径查询和遨游挪动双手手指能够停止相应的天文丈量，主要功用是军事、武警演练。
数字沙盘功用：历史是什么样的。讲变化，城市变化、交通改动产业规划促进 经济开展观将来，将来整体规划开展，影响人口迁移方向引导城市开展的倡议，沉浸式弧幕数字沙盘可完成裸眼3D平面展现功用。