履约保证金是可以用履约保函替代的,这个履约保函,常见的有银行履约保函和担保公司履约保函,履约保函常见的有三种格式中的一般格式,可以很好的规避直接交保证金给甲方的风险。
如果直接交保证金,如果甲方故意找点事,不给你退钱,你还得走很麻烦的手续,才能拿回来钱,非常耽误事情和时间,从而耽误了赚更多的钱。
履约保证金一般为项目的10%或者5%,当然也有个别有的比较高的,这个得和甲方协商。
另外,也有的招标文件规定如下:“投标保证金提交方式:本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人必须是投标人,保证人必须是投标人基本账户的开户银行或其上级银行。”这种是指投标人提交的保证金必须采用银行保函的方式,且只支持基本户保函。目前很多银行并不提供开具保函服务,因此如遇到银行不开具保函的情形,可以咨询担保公司。
一般,走招投标的项目,大都需要银行保函,招标初期,各大公司纷纷投标,很早以前都是交保证金给招标方,后来国家大力推荐用银行保函替代保证金,因此衍生出了投标保函,用来代替投标保证金。
当项目中标后,一般招标方,会要求投标方提供履约保函,才签订合同,这样甲方和乙方都有保障,招标方可以放心给投标方打款,如果项目发生了问题,招标方可以拿着履约保函找银行要钱,然后银行从投标方要钱。
签订合同后,合同价格不会一起打过来,一般都分批打,这时候,客户可以要求一个短期的预付款保函,一般预付款的时间在1-6个月左右,具体得看整体的工期和招标方的要求。
当项目完成后,招标方会让投标方出具一个质量保函,如果在某一段时间内出现问题,那么投标方不给售后,招标方就可以从银行拿钱,这样,投标方就不会不负责了。
因此,啥项目需要银行保函,只要涉及到交易,都可以办理银行保函,目前,国内大多数都是施工项目、劳务分包项目、供货项目、市政项目等等。
工程保函是依据商务合同开出的,但又不依附于商务合同,是具有独立法律效力的法律文件。当受益人在保函项下合理索赔时,担保人就必须承担付款责任,而不论申请人是否同意付款,也不管合同履行的实际事实,即保函是独立的承诺并且基本上是单证化的交易业务。
预付款保函
预付款保函试用范围:
预付款保函在国际承包业务中使用时,是由承包人通过银行向业主提供。保证书规定,如申请人不履行他与受益人订立的合同义务,不降受益人预付、支付的退还或还款给受益人,则由银行向受益人退还该款项。