一、楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否相匹配如果楼盘销售价格很低，但是沙盘做得又十分精美，这种情况下，购房者就需要注意啦。沙盘的制作成本是比较高的，一个楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用，这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是相关联的。

二、沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例

按工商管理机关的要求，开发商使用模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，也就是表明沙盘模型仅供参考。在观看沙盘的比例尺寸的时候，除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。这样的话购房者就可大概计算出楼间距等。

三、小区整体规划

沙盘是小区的缩影，在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都是一目了然的，这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在挑选楼盘的时候应考虑的关键因素。

四、楼间距的大小

夸大楼间距是开发商的一种促销手段，因此在看楼盘沙盘的时候要注意楼间距的大小。

五、内交通

小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住的和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上有什么措施，如何规划小区内的车行、人流等。

六、周边

根据相关法律规定，开发商对沙盘模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的，楼盘外的则无效，也可以不涉及。也就说，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等，即使开发商不告知，购房者也不能因此告开发商欺诈。沙盘往往会将小区周边的公共用地、其他楼盘等归为己有，购房者要向售楼人员了解清楚。

周边的配套是楼盘的一个卖点，也是开发商在沙盘中会重点标注的。购房的周边配套是对于以后的生活是非常重要的。因此，实地考察就尤为重要了！

三维数字投影沙盘又称数字沙盘投影系统、虚拟三维数字沙盘，虚拟电子沙盘分为实体模型与虚拟影像相结合及全虚拟两种。所谓投影沙盘就是以计算机技术为核心的现代高科技手段生成逼真的三维图像模型，借助投影显示设备或其他显示设备把计算机上的三维或四维图形图像模型显示到台面上。

具体地说，就是将模拟的三维立体影像投影到实体模型的相应位置，例如：可将三维的汽车行走视频投影到沙盘的实际道路上，与实体沙盘互动展示的演示相映成辉，使沙盘的演示效果更加形象、生动。借助投影显示设备或其他显示设备把计算机上的三维或四维图形图像模型显示到台面上，还可以是桌面投影、地面投影、墙面壁投影显示等，参观者以自然的手势动作与大屏幕投影的三维模型交互作用，多方位多层次浏览查询，从而快速地获取简明、、优美、逼真的动态信息。

互动投影沙盘模型在功用上首要体如今交互操控功用，除了传统流程式沙盘影音演绎功用外，更要害的是参加者能够亲自参加其间，获取自个想知道的常识和内容。这种沙盘方式没有时刻场次的概念，能够单人或多人的交互。其特色首要表如今：新颖性、信息传达性、生动性、操作简便性、无场次和时刻概念、一起招待人数多。

电子沙盘模型的优势有哪些

1、地形信息正确

使用国家标准地形图创建数字地形模型，可以准确地按比例恢复地形。

2、图片表示详细信息

利用卫星遥感影像作为地表贴面，可以一眼看到现场等表面形态、河流、植物、道路、居民地等信息。

3、图片性能可视化

卫星遥感影像的色彩经过合理的乐队组合和颁奖选择，可以模拟现场景观，就像在现场一样。

4，容易浏览

可以在三维电子沙盘上进行任意缩放和漫游，模拟飞行，对目标进行观察分析。

5、地形信息检索

您可以在任何地方查询地理坐标和高程。

6、地形分析和量产

可以进行距离、面积、体积计算、视觉、截面、浸水等分析。

7、模拟

您可以在上述任何地方模拟火灾现场、爆炸等，并进行路径选择和计划。

8、使地面设施立体化

以三维方式展示建筑物等基础设施等。

9、属性查询

可以直接在三维电子沙盘上查询各种信息。

10、综合全球定位系统

可以直接在三维电子沙盘上跟踪和调度。

沙盘模型的制造工艺流程

1、制造泥片

沙盘模型制造泥片的方法与泥片成型中介绍的一样，需求先在作业台面上铺上一层棉布来防止泥片与作业台面黏结，用手将揉好的泥料拍成饼状，用擀压棒将其擀成厚度均匀的泥片。

2、印坯

将石膏模型清理干净今后，用一块湿布垫在手指下方，将泥片印制到模块的每一个部分、每一个旮旯。如果印制的面积比较大，且泥片比较薄，则容易在烧制中崩塌，这时能够用泥条制造一些支撑结构来加固，在边、角和转折处也常常需求泥条作结构支撑。