广告设计依赖于广告策划。在广告设计的过程中，广告的设计不仅仅以广告策划为依据，还要能够确保广告设计能够为广告策划服务，服从于广告策划整体活动的安排与要求。在广告事业发达的国家里，广告策划已成为一种科学的广告管理活动，它包括了生产过程的社会化、市场的细分化、消费需求的多样化、广告媒体的新型化、设计手段的现代化，以及广告作品的形象化等一系列内涵，这其中的任意要素都是为广告策划的终目的设计的，广告设计同样也不列外。
广告设计是主导广告策划的活动，也是整个广告策划活动的灵魂，整个广告设计在广告策划中表现出现的作用，进一步推动者广告策划工作的开展。在整个广告活动过程中广告策划是规划广告活动的关键，一个的广告策划为广告设计提供了较强理论依据。因此，广告策划和广告设计之间，广告策划决定着广告设计的思维方式，广告设计又推动者广告策划意图的实现。二者相互影响，相互促进，共同推动广告活动的开展。
如果房地产的广告目的是巩固现有买家的品牌忠诚度，那么就需要他们对品牌有一个“心理定势”，就需要在广告中传播产品或服务会给买家带来的“生活场景”和“生活建议”，倡导买家有更多的理由说服自己。
房地产广告标识的延展性增强了项目的品牌效应，有助于促进项目的更好发展。房地产广告标识可分为品牌标识、企业标识和项目标识。该项目包含一般案例名称，未来包含期间名称、别墅名称和公寓名称，因此我们应考虑项目整体标识的延展性、项目所属集团和产品线的现有风格，力求在继承中创新。一个的标志应该有后期延展性。