二手电梯的使用管理

为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强二手电梯的使用管理。二手电梯使用管理主要包括：教育、司梯人员的操作管理、乘梯人员的管理、二手电梯困人救援的管理。

1、实施教育:由二手电梯管理员负责对二手电梯机房值班人员、二手电梯司梯人员和乘梯人员实施教育，使他们树立一的思想，熟知二手电梯设备的操作规程和乘梯规则。

2、二手电梯司梯人员操作管理:为了确保二手电梯的运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员操作守则

3、加强对乘梯人员的管理:制定二手电梯乘梯人员使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员使用二手电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。

二手电梯回收那些又是报废的？

一般地，判定报废的参考条件：

1、因电气、机械部件的严重缺损而有可能或已经造成人身伤亡事故的；

2、电气、机械设备已十分成陈旧，已进行大修3次以上，再无大修价值的；

3、电梯的使用年限已超过15年以上，且无大修价值的；

4、电梯产品已严重不符合使用条件、技术标准和“电梯制造与安装规范”(GB7588)的；

5、电梯主曳引传动机构采用不可靠保护(或无保护)装置的正齿轮、卷扬式、齿条式传动装置的；

6、金属结构严重变形、腐蚀，保护装置无法修复或更换成新型的，既无运行保证的；

7、使用效率低、耗能大、运行噪声严重而无法改善的；

8、经特种设备监察部门组织有关电梯专业技术人员进行可靠性评价鉴定而无大修、使用价值；

9、由于建筑物严重倾斜或沉降而导致电梯设备运行倾斜大于15°的；

10、电梯设备经火灾严重或电气设备经水浸泡时间过长而无法处理修复的；

11、设备陈旧、功能不全、性能差，经客户提出需予以更新换代的。

选择观光电梯需注意以下六大事项：

1、选择观光电梯的性：

观光电梯的性在2003年中国家将其视为电梯企业整顿的主要依据。所以在选择电梯时对电梯的性必须进行了解。目前选择电梯必须符合有关电梯轿厢面积不能超标的规定。同时还需要对电梯的钳、限速器等主要部件以及有故障时的处理来考虑。

2、选择观光电梯的功能性：

选择电梯时对电梯的功能需要进行了解。一般在签订订货合同时，希望供应商提供必要的功能介绍对电梯选择有好处。

当然选择电梯还有更多方面的内容考虑，比如环保、节能、品牌等。这里就不再一一介绍了。 3、美观性：

观光电梯的美观十分重要，美观并非豪华。如果你的建筑特别，当然需要比较特别的装潢。在家庭用电梯选择装潢时，可以根据你家庭装修来选择不同的装饰装潢；如果宾馆就应该以豪华为主；如果是餐厅娱乐场所可以考虑一些上下分开进行不同的装潢；食品、卫生单位用可以选择整洁的装潢。电梯的装潢十分重要，在国内有许多专业的电梯装潢公司，你在选择电梯时，可以先从装潢企业索取资料参考，在与电梯供应商谈判的时候可以作为参考。

4、选择观光电梯的技术性：

在供应企业相当多的情况下，需要考虑从技术角度进行选择。不能选择将要淘汰的品种，要了解各品牌和各型号之间的技术先进程度。如果技术落后，那么产品的寿命可能会比较短，而且维修部件可能无法获得保证。同时技术性还要考虑到建筑结构和电梯技术的关系。如果你的建筑是金字塔型建筑，就不需要考虑有机房电梯技术的先进性，而只需要考虑那种电梯能够使你的建筑成本达到节约的程度。

5、选择观光电梯的适用性：

观光电梯的适用性为重要，如果你的住宅只有6层，那么选择电梯首先考虑的是适用性。因为对于6层住宅来说，中国的电梯企业至少有100家工厂可以提供，因为对于住宅电梯来说，中国电梯企业的技术和供货能力以及完全可以满足。当然在选择时还需要考虑你建筑的特点，选择是否有机房的电梯。

适用性还要从载重量与台数的方面考虑适用的程度，比如家庭使用一般考虑250KG-400KG即可，如果你考虑1000KG就可能不适用了。

6、选择观光电梯的经济性：

经济性并非是便宜，而是适合你的项目而且使用费比较低。如果你企业的办公楼只有8层，那么选择的电梯既要考虑你企业的形象，又需要考虑以后每月的费用。所以订货价格低并非就是经济性。在选择上需要向电梯供应商问及以后的售后服务费用（耗电、维保、大修、部件供应价格等）。

还必须计算你的建筑以后乘客流量情况，根据流量情况进行设计选择经济的数量与载重量的搭配。

各种技术高低

1 在拆除前先制定方案并对施工电梯进行一次的检查，并保持上下通讯联络畅通。

2 在拆除过程中由专人统一指挥，地面设有警戒区，并竖立警戒标志安排专人指挥和监督，禁止非作业人员入内靠近。

3 工作人员必须戴好帽(必要的时候系好带绝缘胶鞋防毒面具)方可允许作业。

4 拆除时按统一指挥、精力集中、互相配合、指挥结束时需先通知对方施工人员(机房施工人员) 以防坠落，作业完毕退让到位置，指挥人员确认后方可进行下一部作业。

5 施工中严禁打闹、开玩笑、不得交谈与工作无关的事情，严禁酒后作业，严禁向下抛掷物件。

6 运至地面的材料应按指定的地点分类堆放，废气物有害物不得遗弃现场。

7 在拆除过程中不得中途换人，如必须换人时应将拆除情况交代清楚方可离开。